屋根リフォームの見積もり、高い？費用相場と見積もりチェック
屋根の費用は工法で大きく変わります。屋根面積100㎡なら、足場込みの目安は塗装で約45万〜75万円、カバー工法で約75万〜125万円、葺き替えで約95万〜175万円です。
相場の数字の最終確認: 2026年11月9日
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屋根リフォームの費用の目安
| 屋根面積 | 塗装 | カバー工法 | 葺き替え |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 33万〜55万円 | 51万〜85万円 | 63万〜115万円 |
| 80㎡ | 39万〜65万円 | 63万〜105万円 | 79万〜145万円 |
| 100㎡（延床30坪前後） | 45万〜75万円 | 75万〜125万円 | 95万〜175万円 |
| 130㎡ | 54万〜90万円 | 93万〜155万円 | 119万〜220万円 |
金額別：この見積もりは高い？
金額が変わるポイント
- 工法：既存の屋根を撤去・処分する葺き替えが最も高くなります
- 屋根の材料：スレート、金属、瓦など、新しい材料で変わります
- 足場：外壁塗装と同時に行うと足場を共用でき、まとめて安くなることがあります
- 下地の傷み：野地板の交換が必要だと費用が増えます
見積書で確認したいこと
- 屋根面積（㎡）と単価が書かれているか
- 既存屋根の撤去・処分費が別項目になっているか（葺き替えの場合）
- ルーフィング（防水シート）や棟板金の交換が含まれているか
- 足場代が含まれているか
- 「屋根が危ない」と突然訪問してきた業者に、その場で契約を迫られていないか
ミツモリアルに投稿された実際の見積もり
屋根リフォームの実際の投稿はまだありません。匿名で投稿すると、あなたの見積もりにほかの人の意見が集まり、これから調べる人の参考にもなります。
匿名で見積もりを相談するよくある質問
- カバー工法と葺き替えはどちらが良いですか？
- 下地の傷みが少なければカバー工法で費用を抑えられることがあります。下地まで傷んでいる場合は葺き替えが必要なこともあるため、屋根の状態を見てもらったうえで理由を確認しましょう。
- 外壁塗装と一緒にやるべきですか？
- 足場を共用できるので、時期が近いならまとめる方が足場代を抑えられます。その場合は、足場が二重に計上されていないか確認しましょう。
この目安の計算方法と出典
工法ごとの㎡単価（塗装3,000〜5,000円、カバー工法6,000〜10,000円、葺き替え8,000〜15,000円）に、足場代として15万〜25万円を足して計算しています。足場代は建物の高さや形によって変わります。瓦への葺き替えは、この目安より高くなることがあります。
下の公開情報を突き合わせて当サイトが整理した目安で、統計データではありません。実際の金額は、地域や状態、工事の範囲によって変わります。最終的な判断は、現地を見た業者の見積もりをもとに行ってください。